寿县二手房,寿县二手房出售最新信息
在寿县炎刘镇街道买的二手房有房产证可以过户吗?
1、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明 ，两者是密不可分的 。如果只有一个证 ，没有另一个证，就不能办理过户 。缺少土地证 ，会给买房人的权益带来风险。
2 、法律分析：二手房有房产证是可以办理过户手续的 。
3 、法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的 。房产证是证明拥有房屋物权的证明 ，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记 ，办理不动产产权证。
4、原则上 ，办房产证可以直接过户，但是要先办理成功房产证才能办理过户手续，具体的要求建议去当地房管局咨询 ，如果怕麻烦也可以委托当地中介办理 。因为 ，每个城市对于房产证办理以及房屋过户的要求是不一样的 。
5 、不是。准备资料 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
6 、法律分析：可以过户 。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后 ，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查 ，实地进行勘丈，调查 ，公告 ，报国土局审核，注册登记发证 。
在合肥买房选择哪个区更好
1、总的来说 ，包河区是合肥四个城区中更好的一个。
2 、该地方发展比较好的区如下：包河区：包河区是合肥的中心城区之一 ，拥有繁华的商业中心和现代化的城市设施，在经济 、文化和教育等方面都有较高的发展水平 。蜀山区：蜀山区是合肥的高科技产业集聚区 ，有许多科研机构和创新企业 。
3、合肥最值得买房的区是政务区。政务区是合肥市 *** 所在地 ，交通便捷、环境好 、配套设施完善，所以政务区是合肥最值得买房的区域 。
4 、其中，滨湖新区凭借其优越的地理位置和完善的城市基础设施 ，成为了合肥市最为繁华的区域之一 。滨湖新区的商业设施丰富 ，包括购物中心、商业街 、酒店等，为市民提供了丰富的购物 、餐饮和娱乐选择。
我买的二手房,90.9平,过户费需要多少钱?
1、一般过户费要在一万以上 。过户费与房屋居住年限 、房屋性质 、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目等息息相关 ，办理房子过户手续时 ，需要缴纳契税 、个税 、营业税、增值税 、手续费等等 。
2 、【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳 。【3】评估费：按房价的0.5%缴纳 。【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。
3、卖方承担。 二手房过户核档费：50元/宗 。
4、房屋过户费包含以下几种费用： 测绘费：一般为36元/平方米 。 评估费：根据房屋评估价 ，一般在0.5%（允许浮动）左右。
5 、买二手房过户费多少钱二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房 、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米 。买卖双方各承担一半 。
6 、土地证工本费：105元。交易评估费：评估价*0.3% 。
今年在合肥市买房户口是寿县的,非限购。而且是全款,要买一年社保吗_百...
1 、购房要求：外地户口在合肥限购区买房 ，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付更低是购房全款的三成 ，二套房的首付款更低60% 。
2、需要在合肥工作并交满一年以上的社保即可 ，或者把户口迁到合肥市，你也可以咨询一下房产中介关于新房和二手房购买所需要的条件 。
3 、法律分析：如果是非合肥户口 ，在合肥买房需要一年的社保才能买房！而且是买房前2年内连续不间断的一年社保才可以。如果是合肥集体户 ，且是应届大专或者本科及以上学历落户的人才，可以一个月社保就能买房 。
4 、全额购买什么条件都可以，要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明 ，要是条件可以满足的话 ，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制 ，但是想降下来是不可能的 ，而且合肥现在是准一线城市发展潜力巨大 。
现在合肥房价多少钱一平方米,哪位大神说一下,谢谢
新滨湖上湖龙居目前房价为：6500元/_。新滨湖上湖龙居位于其他舒城县杭埠镇迎宾大道与经三路交叉口，物业类型是别墅 ，住宅 ，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯 ，精装修 ，规划面积342846_，建筑面积810876_。
龙湖怡康湖城大境目前房价为：18000元/_ 。龙湖怡康湖城大境位于蜀山蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东 ，物业类型是商业-商铺 ，住宅，房屋产权商业40年，装修情况为精装修 ，规划面积725067_ ，建筑面积130512_ 。
信达观棠目前房价为：23000元/_。信达观棠位于位于棠樾路以西 、祁门路以南，物业类型是住宅 ，房屋产权住宅70年 ，装修情况为毛坯，规划面积754438_ ，建筑面积989526_ 。
佳兆业滨湖和鸣目前房价为：31000元/_ 。佳兆业滨湖和鸣位于滨湖新区云谷路与贵州路交口 ，物业类型是住宅，房屋产权70年 ，装修情况为精装修 ，规划面积37487_，建筑面积112000_。
和悦云锦目前房价为：19800元/_ 。和悦云锦位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧 ，物业类型是住宅 ，房屋产权住宅70年，装修情况为精装修，规划面积53251_ ，建筑面积165177_ 。
龙湖上城目前房价为：20100元/_。龙湖上城位于瑶海铜陵路与北二环交口 ，物业类型是商业-写字楼，住宅 ，商业-公寓 ，房屋产权住宅70年，装修情况为精装修 ，规划面积708929_ ，建筑面积207954_ 。
安微寿县尚泰楚韵天府房产证为什么至今办不下来
房屋本身的问题：如果房屋存在产权纠纷 、抵押、查封或其他法律问题，也可能导致房产证无法办理 。
购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点 ，一是没有缴纳相关税费 ，二是没有出具房屋登记的相关证件。
开发商缺乏资质 。有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格，所以他们也是无法给购房者办理房产证的 。具体来说 ，有下面几种情况：开发企业已经破产或被取消资质 ，无法继续办理楼盘的大确权。楼盘被法院查封。
验收不合格 、未缴纳 配套 费等都可能是房产证办不下来的原因 。
开发商违规建房大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以买房子的时候购房者一定要慎重，开发商要想在房地产市场上销售商品房 ，必须取得五证一书 。