购房合同,购房合同不见了怎么办

购房合同有几份都在谁手里

1 、购房合同分别在谁手里：按揭是五份 ，一份购房者自留
，一份开发商留档，一份房产局备案 ，一份银行留档
，一份缴纳契税时留档。

2
、一般来说，购房合同原件应该在购房者手里 。在购买房产时 ，购房者需要与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务
。购房合同通常一式两份
，买卖双方各执一份。

3、也就是说如果有六份购房合同的话，一般是房管局一本 ，银行一本
，然后开发商和购房人个两本，双方都具有多一本进行备用 ，以防特殊情况的出现 。

4 、法律分析：正常情况下
，购房合同是一式三份，购房者本人需要拿一份 ，同时开发商拿一份
，另外就是房管局那边也需要有一份
。

5
、法律分析：合同一式四份，卖方、买方 、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案 ，备案后一次性付款的
，付清全款后两份给买房人，贷款的两份给银行 ，银行办理完抵押登记后将一份原件给买方 。

6
、法律主观：弄懂购房合同没有怎么办的前提下，我们要知道一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份
，房管部门备案一份，购房者一份 ，但如果购房者要办理银行按揭的话
，购房者所有的那份合同要放在银行里。

购房合同是什么意思

购房合同是什么购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同
。

购房合同是交易双方在平等 ，协商一致的基础上就交易商品房达成的协议
，具有法律效力，受《中华人民共和国合同法》 ，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规的保护。买家和房产商签订的纸质交易购房协议
，具备法律效力 。

购房合同是指购买房产时双方签署的合法文件，包括买房人和卖房人共同签署
。只有在签订购房合同后 ，买房人才能正式拥有该房产的所有权。购房合同是购买房产的重要凭证
，记录了购房人与卖房人之间的权益与义务规定 。

购房协议书购房协议书范本大全

1、购房协议书购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等 、自愿
、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议
。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况 、房款及支付约定
、双方违约责任约定等内容。

2、甲方自愿将坐落于___房屋出卖给乙方 ，(附房产证复印件及该房产位置图) 。 双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___元；即人民币小写___
。 乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币___元。

3 、甲
、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下
，以资共同遵守 。

购房合同主要包含的内容

开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房
。 房价：包括房屋的单价 、总价
、税费、面积的差异的处理 、价格与费用调整的特殊约定等。

法律分析：包括下列内容：房价 ，包括税费、面积差异的处理
、价格与费用调整的特殊约定等 。付款约定
，包括优惠条件、付款时间 、付款额
、违约责任等。

商品房的基本情况：开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积 、现房
、期房等基本情况
。付款约定：主要包括优惠条件、付款时间 、付款额
、违约责任等。