集体土地,集体土地建设用地使用证
集体土地与国有土地的区别有哪些
1 、法律分析：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人 ，国有土地属于大众所有 ，由人民 *** 代表全体中国公民行使所有权 。
2 、【法律分析】：所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有 ，是人民 *** 代表全体公民行使所有权 。
3、法律分析：集体土地与国有土地的区别如下：（一）所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。
集体土地与国有土地的区别
法律分析：国有土地和集体土地的区别是所有权不同、用途不同 、收益渠道不同。国有土地是所有权归国家所有；集体土地是指农民集体所有的土地 。
法律分析：集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民 ，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有 ，由人民 *** 代表全体中国公民行使所有权 。
所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民 ，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；用途不同 。
法律分析：国有土地和集体土地区别在于性质不同 。
集体土地怎么 *** 才合法
集体土地使用权如果是基于出让的方式获得的 ，一般 *** 是合法的。
*** 方式如下：集体土地使用权买卖 。集体土地使用权买卖作为集体土地 *** 的最广泛的方式 ，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价 。集体土地使用权抵债。集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式 。
集体土地 *** 应当符合《中华人民共和国土地管理法》和相关法律规定，需要经过土地所有权单位的同意和组织 ，经过公开 、公正、公平的程序进行 。具体流程包括土地使用权出让 、签订土地租赁合同 、办理土地过户等手续。
法律主观：集体土地 *** 需向村委会提出 *** 申请、填写相关书面资料 ，村委会对 *** 土地及 *** 对象进行审查， *** 双方签订 *** 合同 ，携带 *** 合同 、身份证明 、村委会同意 *** 的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续 。
什么是集体土地?集体土地的使用权有哪些规定?
法律分析：集体土地是指农民集体所有的土地 。也叫做劳动群众集体所有的土地。承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭 、草原 、荒地、滩涂 、水面的权利。
法律分析：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权 。
法律分析：一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利 。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制 ，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。
集体土地是中国土地所有制的一种形式 。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织 。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有两种形式。
农村集体建设用地补偿标准
1 、集体建设用地：农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等 ，如果这类土地被征收 ，每亩补偿16万元 。未利用地：农村未利用地包括空闲地 、荒山 、荒地、荒滩 、荒沟等，如果这类土地被征收 ，每亩补偿1万元 。
2 、征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元；征收工矿建设用地、村民住宅 、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元； 征收空闲地 、荒山、荒地 、荒滩 、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。
3、村民住宅 、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元；征收空闲地 、荒山、荒地、荒滩 、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元；房屋补偿标准为楼房二层以上每平方米补偿3300元 、捣预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 。
4、拆迁农田水利设施及其它配套建筑物 、水井 、人工鱼塘、养殖场 、坟墓 、厕所、猪圈等的补偿 ，参照有关标准，付给迁移费或补偿费 。
5 、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准 ，由省 、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地 ，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金 。