售楼员培训,售楼培训内容

怎样做好一名一手售楼员?

之一，必备的专业知识 ，你必须是这个行业的专家
，这样你才有资格向别人推荐你的产品。第二，正确的售楼心态（诚信是根本） ，不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的
，多一些换位思考 。第三，个人的仪容仪表以及潜在的高素质
。

作为一个房地产销售的话 ，你一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位
，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲 ，你的服务不到位很可能失去客户。

对付：海阔天空地聊 消除紧张感 聊房子 、给他一种信任感
，让他产生依赖心理 （2）自傲型：能吓倒无经验的售楼员 对付：应不理他，让他说好了 ，抓出破绽
，狠狠地击他一下，不要激烈争论 。

多向你的前辈请教
。多和你的前辈扮演客户角色。（看前辈是怎么说的 ，介绍的
，词汇的应用，句子抗性的处理 。）偶尔帮你的前辈（或者师傅）买早餐。

． 经纪人要建立信心 天下没有买不掉的房子 ，对房屋要有信心
。

大连售楼员培训

置业顾问在沟通的之一阶段首要目的不是促成交易
，而是应该集中在如下的两个方面：之一是让客户感到一个受欢迎的氛围；第二就是给客户一个深刻的印象，让客户留下对这个置业顾问专业性强和售楼处高档服务质量的感知。

以工作年限6年以上的房地产策划人员为例 ，北京
、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在8万元以上，广州接近7万元
，杭州和南京均超过了5万元，大连 、武汉和重庆均在3万元左右 ，其中大连更高一些
，西安接近4万元年薪 。

在山东
、江苏、河南等县城，年薪10万已经可以步入中产收入阶层了 ，平均每个月有大约8000元左右的收入
，一般县城的公务员工资在3000到5000元左右，房价在5000元到1万左右 ，年薪10万元
，可以让你买上房买上车，娶一个漂亮媳妇
。

谁可以帮忙我找到一份完整的售楼资料?

开具限购证明 ，需提交夫妻双方的结婚证户口本
，身份证，有孩子且孩子未成年的提交孩子的户口及身份证号。未结婚的 ，提交民政局开具的单身证明，身份证 。以上均为当地户口的
。

错层 、大采光凸出窗台、阳光客厅
、可移动透光屋顶、自动报警系统 、架设空中走廊
、提供 *** 服务、营造知识家园...可谓名目繁多
，层出不穷，这种暗合市场需求发展趋势的卖点一经发布 ，就能掀起新一轮的热销。

因此可以说
，买楼是一项复杂的系统工程，售楼员只有在这一工程中充当专业的解说员 、优秀的推销专家
、客户的购买决策伙伴之后 ，才能赢得客户最后的购买 。

东西其实很简单
，关乎到您的资质以及资金，如下：身份证、户口本 、结婚证
、无房证明、资产证明
。无房证明可以去杭州市民中心拉取 ，资产证明也只需要去银行就可以办理了
，总体还是非常便捷的。案场登记的过程也不会太久 。

第三，是公积金的相关资料
。必须到相关部门开具公积金缴纳流水证明 、公积金缴存的证明
、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件以及购房合同和购房首付款原件。如果是全款买房 ，那么这项资料可以忽略 。