昆山土拍,昆山土拍结果

昆山2020房价暴涨

1、房价持续上涨 近年来 ，昆山的房价一路攀升
，特别是在疫情期间，房价更是涨幅惊人 。根据数据显示 ，2020年昆山的二手房均价已经达到了3万元/平方米
，而新房的均价更是高达5万元/平方米
。

2 、昆山玉山镇房价高的原因：城西板块是玉山镇甚至昆山的改善首选之地。配套好
、环境好、规划好，更重要的是学区好 。

3 、昆山江南理想房价贵的原因是：公共配套齐全
。昆山江南理想是属于城西的 ，然后城西目前拥有森林公园
、中心湖公园、傀儡湖 、阳澄湖等
，其中森林公园是华东地区更大的城市森林公园，号称是昆山的天然氧吧。

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、因为土拍后建设周期至少要1年时间 ，建完之后已经是1年后了，甚至更长时间
，所以在售的开发商就会把土拍当作以后房价涨跌的风向标 。

5、纵观近几年的房价走势，从2008年到到 ，昆山房价处于相对平稳上涨
，到年，昆山房价就变得不正常了 ，多次涨幅房价荣登全国前三
。随后
，出台更加严厉的限贷 、限购等调控。不过房价还是上涨了 。

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，成交价约4亿，由昆山同周置业有限公司开发。项目规划9栋住宅 ，524户，容积率49 。

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总的来说
，昆山睿怡庭的开发商昆山睿祥房地产开发有限公司，以其专业的开发能力和用心的服务 ，赢得了市场的认可。

告别“价高者得
”:多地修改土地出让规则

月21日
，广州市公共资源交易中心挂出的一则黄埔区住宅用地出让公告，格外引人注目 。其中明确表示 ，竞得人将按照出价高低决定
，这一政策标志着广州对土地出让限制的彻底放松，告别了以往的“限地价”时代
。

据记者不完全统计 ，已经有包括杭州、苏州
、合肥、东莞等城市调整土地拍卖规则
，如“降低一次性报价更高限价 ” 、“价高者不一定得
”等，力图进一步稳定地价。

上海首批集中土拍挂牌40宗地块 ，起拍总价850.7亿元 。首创证券表示
，上海本次集中土拍规则有所调整，修改了评标办法等规则 ，细化技术指标，关注中标企业资金实力
、产品力和落地能力
。

澎湃新闻注意到
，近期，济南、合肥 、厦门
、成都等至少四个热点城市的土拍规则已有所调整 ，部分待出让地块不再限制土地上限价格
，重回价高者得。