电子城二手房,电子城二手房出售信息

北京中关村科贸电子城的优点是什么,二手房交易主要事项有哪些?_百度...

1、中关村科贸电子城的位置在中关村大街18号
，出门坐车还是很方便的，不算偏僻
。加上在这个片区 ，中关村科贸电子城是少有的新项目
，想要在附近买房的，不急的话 ，还是可以观望一下
，如果是刚需那就趁早下手吧。

2 、完税
、问税、过户手续办妥后，买方支付房款余款 ，卖方当日将房屋交付给买方 。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续
，比如物业管理处 、供电部门等等
。

3
、(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

4 、过去很多二手房交易风险都发生在＂付款＂这个环节 ，对于卖家来说将钱放到固定的账户冻结
，也规避了一个风险！缴税过户缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费 。过户 ，即产权由A转移到B的过程
。

5
、二手房的权利性质 不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质，从房屋的权利类别来看
，分为商品房、限价商品房 、房改房
、集资房、经济适用房等等。 每种不同的房子，它的权利性质是不同的 。

普国电子城的房子可以买么,好像是小产权

小产权房购买存在法律风险 ，不建议购买；而大产权房虽然价格可能有所波动
，但其法律地位和权益保障更为明确
。小产权房，简单来说 ，是指在没有合法建设手续或土地使用权证的情况下建造的房屋。

法律分析：小产权房理论上是不可以买卖的 。购买小产权房的风险有如下几点：不能贷款
，不能过户
。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能 ，就连购房贷款都不能办理。易出问题
， *** 难 。物业和其它权益得不到保障。

一般来说，小产权房是买不到的
。小产权房属于不能对外交易的房屋 ，对外交易不受法律保护。人们在支付房价后无法取得合法财产
，因此无法确定房屋的所有权 。因此，购房者购买的小产权房不能公开 *** 或抵押
。

最近看好了西安电子城附近万国花园小区2室一厅的二手房,不知道产权是50...

直接看看其房产证即可。这个小区是2002看左右开建的 ，产权应该是70年，已过去10多年
，这不要紧的，这种情况很普遍 。

年产权的 ，虽已过了N多年
，但这种情况很普遍
。

当地商品房价格为4500元／平方米，求得此房的价格为：4500-(4500×10%＋4500×24%＋4500×10%＋4500×3%＋4500×8%-4500×15%)＝2700(元／平方米)。