东盟森林,东盟森林小区规划学校

东盟森林北区属于哪个社区

东盟森林小区地址：呈贡区(呈贡)彩龙街东盟森林 。

东盟森林的南区是住宅区，共包括了89栋住宅和配套学校、医院
。东盟森林北区即东盟森林未来港是项目的商业区 ，占地18万方
，包括了18栋公寓。一个是住宅区，一个是商业区 ，很明显它们之间的类型不同 。

开发商的合同大家要留心
，处处是坑
。本人入住该小区住宅数月了，买的商铺目前承诺的日期无法交房 ，而且公司之间各部门互相推诿
，回答更是绕圈子。

都属于 。根据调查东盟森林17号结果得知，东盟森林是呈贡新城开发最早的项目之一 ，其中17号单元规划的是有住宅 、公寓
、写字楼的综合体楼宅，经过多年的开发
，截止2022年7月22日已经基本进入尾声
。

东盟森林17号地属于公寓还是住宅

1、东盟森林的南区是住宅区，共包括了89栋住宅和配套学校 、医院。东盟森林北区即东盟森林未来港是项目的商业区 ，占地18万方
，包括了18栋公寓 。一个是住宅区，一个是商业区 ，很明显它们之间的类型不同。

2
、彭宇兴
。根据查询昆明东盟森林官网查询可知
，昆明东盟森林公寓法定代表人是彭宇兴。东盟森林公寓由云南实力房地产开发经营集团有限公司开发管理，位于昆明主城区与呈贡新区交汇处 。

3、看开发商拿地的土地性质：居住用地建设的就是住宅 ，商业用地建设的就是公寓
。看楼盘规划用地许可证上的用途是什么
，用途上只有住宅 、商业
、商住综合等之分，如果是商业或是商住综合的话就是公寓。

4、今日就由小编为你解答公寓算住宅吗的问题 。公寓为 *** 式住宅的一种 ，中国大陆称为单元楼或居民楼
，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备 ，但只占建筑一部分的居住形态，一般分为住宅公寓 、服务式公寓
。

5、公寓类住宅
，其实还是公寓，不过是70年产权公寓 ，可落户可入学。这种情况一般土地用途为住宅
，但受经济技术指标的限制，建筑物用途不符合成套住宅的标准 ，比较关键的一点是光照不足
，因此在方案设计时只能按照公寓处理 。

东盟森林有升值潜力吗

1
、本人入住该小区住宅数月了，买的商铺目前承诺的日期无法交房 ，而且公司之间各部门互相推诿
，回答更是绕圈子
。

2、解读：商业是当前的市场形势下不为政策所累的物业，投资热钱的转移和昆明商业市场的发展都使商业的升值空间得到进一步的提升。

3 、东盟森林占据新城老城交接的核心门户 ，区域有着很强的升值潜力 。

东盟森林南区和北区的区别

水井山社区
。东盟森林北区位于云南省昆明市经开区洛羊街道
，属于水井山社区，该社区主要办理本居住地区居民的公共事务和公益事业
、调解民间纠纷、协助维护社会治安。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（斗南 ，东盟森林北区，东盟森林北区东
，呈荣大道路口，小王家营村 ，小王家营村
，东盟森林小区(呈荣大道)，斗南地铁站(彩云北路) ，东盟森林小区
，大洛羊，斗南路口）等 。

类型不同。东盟森林的南区是住宅区 ，共包括了89栋住宅和配套学校 、医院
。东盟森林北区即东盟森林未来港是项目的商业区
，占地18万方，包括了18栋公寓。一个是住宅区 ，一个是商业区
，很明显它们之间的类型不同 。

实力集团东盟森林花园洋房总层高是几层

1
、洋房一般总楼层在6层以下，且多为1梯2户的楼层平面布局设计
。

2、总层数不同：花园洋房一般总层高6层 ，小高层住宅一般总层高7层-18层。容积率不同：花园洋房约为2到5，居住户数少
，而小高层则相对要高一些，居住户数多 。

3 、洋房一般为6层以下多层板式建筑 ，以5层为主
，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带 ，一般首层赠送花园
，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况
。

4
、通常而言洋房都是在六层以下 ，达到八层的也有
，更高的不会超过十一层。洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主 ，绿化率比较高
，普遍存在远郊区一带，首层赠送花园 ，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况 。

5、小洋房的总层高一般是6-7层左右
，楼层选择中间是比较合适的，也就是3-5层 ，这几个楼层比较受购房者的欢迎
，价格也比较高
。

6 、一般来说，总楼层的三分之一至三分之二为黄金楼层 ，所以总层高6层的花园洋房
，三楼
、四楼为黄金楼层。从高度以及舒适度来看，三楼其实就是更好的一个楼层 ，为什么呢？因为三楼不高不矮
，采光充足 。