茂名二手房信息,茂名二手房出售信息
茂名二手房交易税费
法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税 、土地税 、印花税、城市维护建设税 、契税等。
交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳 。
—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税 。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房 ，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房 ，还需要缴纳评估费 、担保费、他项权证费等 。
二手房交易税费主要包括：5%的契税 、0.05%的印花税 、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年 ，还需要缴纳差价5%的营业税 ，以及房款1%的个人所得税 。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。
具体计算 *** 为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20% 。
茂名二手房买卖过户办理的流程是什么样的?
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同 、二手房交易过户之办理过户 。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易 ，取得房屋的合法所有权 ，可依法对所购房屋行使占有 、使用、收益和处分的权利的证件。
二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房 ，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况 ，如房屋所处的环境 、房屋的朝向 、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估 。
二手房过户手续流程是什么买方要对房子的产权进行调查 。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符 ，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同 。找评估公司做评估 。
广东茂名市二手房过户费用!有一套2005年合伙建造的楼房共155方〈储物...
一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税 ，需要房管局提供家庭唯一住房证明。
登记费：住房，权利人按80元/套；非住房 ，550元/套。 *** 手续费：住宅按6元/平方米缴纳 ，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50% 。契税：契税=房屋总价×税率 。
别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本 ，住宅及配套车库 550元/本 ，非住宅及不配套车库 。 10元/本，共有权证 。贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算 。
茂名房产网的栏目设置
1 、栏目管理功能普通的网站后台都需要自由的添加删减以及修改栏目的功能 。对于大企业来讲 ，对于房屋的作用与价值 ，他们尤为关注，通过不同的栏目分类 ，有助于客户找到想要的房屋。
2 、旗下网站包括：茂名论坛、茂名百科 、茂名房产网 。茂名网是茂名本地更大的互动娱乐门户！茂名网主要提供互动交流[BBS] 、个人空间[HOME]、群组话题[GROUP] 、游戏应用[GAME] 、资讯专题[NEWS]、生活服务信息等互动服务元素 。
3 、加入显眼的搜索框 用户经常使用搜索筛选信息 ，更快更直接获取重要的信息，所以搜索款框应该突出展示，应该出现在每一个页面上 ，应该和主导航栏一起存在 ，要易于访问。强大的搜索框是让用户留存的重要影响因素之一 。
4 、第二，栏目结构是有层次的 。网站的栏目设置并不是越多越好。栏目和图片越多 ，就会越多 ，这样网站的打开和浏览速度就会相对较慢。一般来说，用户最多只能打开一个网站三秒钟左右 。
5、(1)栏目的受众定位 ，也就是解决办给谁听谁看的问题 。定位明确就要明确节目的传播对象 ，目标群体找准了，栏目和节目的其他定位才有依据。(2)对新闻的受众需求的把握 ，这是确立传播内容的依据 。
6 、(6)设定一个可以双向交流的栏目 。双向交流的栏目是指如论坛 、留言本、邮件列表等 ，浏览者可以留下他们的信息。有调查表明，提供双向交流的站点比简单地留一个电子邮件的站点更具有亲和力 。
想在茂名高州市区买一套二手旧房61平方15万有房产证能过户值得入手吗...
1、假设合同价就是15万 。契税：15万*1%；个税15万*1%；登记 、工本 、测绘费大概1000元；纯商贷评估费15万*0.5%（全款没有）。
2、看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的 ，更好到 不动产登记机构咨询一下 ，如果能办理过户登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置 。
3 、买卖双方当事人对于市 、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议 ，可向市房地局申请行政复议 ，也可直接向人民法院起诉 。办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。