新国五条细则,国五条细则是行政法规吗

急求:有没有对国家房地产方面新国五条比较权威的解读啊?

1、第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管 ，完善房地产市场信息披露制度 。

2 、新国五条的实施
，使得房地产市场回归理性，房价涨幅得到有效控制
。同时 ， *** 加大对住房保障的投入
，提高了低收入群体的住房保障水平。然而，新国五条的实施也对房地产开发企业造成了一定的影响 。

3
、各地区、各有关部门要加强市场监测和研究分析 ，及时主动发布商品住房建设 、交易及房价
、房租等方面的权威信息，正确解读市场走势和有关调控政策措施
，引导社会舆论，稳定市场预期
。

4、问题六：2013年2月20日 ，国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施
，被称为“新国五条”。

5 、新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施 。

二手房重税是什么含义

一般 ，二手房高税是指在二手房过户的过程中需要缴纳的税费
，主要包括增值税、个人所得税
、契税和印花税等，其中增值税是房屋交易过程中的重要税种 ，根据房屋的性质不同
，增值税的税率也不同。

在中国，二手房高税是指在购买和出售房屋时需要支付的较高税费
。在过去几年 ，由于 *** 的调控政策
，二手房高税已经成为了中国房地产市场的一个热点话题。二手房高税的原因与中国的房地产政策有关 。

二手房大税是什么意思大税指的是增值税，计算公示为1除以05乘以5约等于76
。二手房过户是根据地税指导价收取 ，按照以下比例：90平以下，契税1％
，90平以上，契税5％；增值税约76％ ，证过2年可减免。

二手房大税是什么意思 大税指的是增值税
，计算公示为1除以05乘以5约等于76 。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下 ，契税1％
，90平以上，契税5％；增值税约76％ ，证过2年可减免
。

首先
，税也有很多种，利得税还是交易税。总体而言这种税的征收成本低（即容易执行 ，因为房地产是登记管理的不动产）
，重税会抑制二手房交易市场的流动性，对房产投机行为有一定作用 。

卖房交个人所得税是多少?

卖房交纳个人所得税的方式是：适用比例税率 ，税率为百分之二十
。个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人 *** 自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税
，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％ 。满五的房子，可以免征个税
。

卖房子需要交的税和税率如下： 个人所得税：按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。 增值税：购买时间不足两年的 ，按5%缴纳；购买时间达到两年以上的
，免征 。 印花税：按全款的0.05%交纳。

卖房个人所得税的计算方式是基于房屋出售价格与购买价格之间的差额，再减去一些相关税费后 ，按照适用的税率来计算
。

个人物业
，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5%或评估价x5% 。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%
。

房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去需缴纳的各种税费后的百分之二十；居住满两年但不满五年的房子，房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去印花税后的百分之二十；居住满五年的房子不需要缴纳个人所得税。

2013年3月1日,国务院发布楼市调控新“国五条
”细...

1 、第五条 规范住房租赁市场 ，抑制租金过快上涨 。加强市场监测和监管
，完善房地产市场信息披露制度
。

2
、D 试题分析：相比较于依法严格按 *** 所得的20%计征个人所得税，政策执行前的交易量要大于政策执行后的交易量 ，因此答案应从B和D选
，同时要考虑政策实施后购买商品房的需求量会减少，导致商品房价格下降 ，因此选D。

3、广东25日推出“国五条”地方细则，明确对广州 、深圳实施限购
、限价的“双限 ”政策
，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网 。以广州为例 ，“国五条
”细则出台
，广州的调控落地政策也将在4月出台
。

4 、新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。

5
、昨日傍晚 ，中国 *** 网发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》） 。此前
，2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”，时隔一周后 ，“国五条 ”细则出炉
。